ВИККОН - Трехслойные теплоэффективные блоки Экономическая оценка

Практика строительства малоэтажных зданий по системе ООО «Вiккон» показала следующие экономические результаты фактических затрат. Себестоимость 1 кв. м общей площади получилась порядка 200 у. е. Такая себестоимость получена за счет:

1. Экономии стоимости 1 кв. м. площади стены. Ее можно разделить на 2 этапа:
a. Экономия при производстве на заводе. Эта экономия возникает за счет технологии производства этих блоков. В отличие от традиционных строительных стеновых материалов (кирпич, газосиликатные пеноблоки автоклавного производства), затраты электроэнергии при производстве значительно ниже, поскольку не требуется автоклавная обработка.
b. Экономия в построечных условиях, т. е. при возведении стен:

за счет снижения трудозатрат при кладке стены в несколько раз, т. к. кладка ведется в один ряд;

за счет исключения наружной отделки, поскольку блоки еще на стадии производства имеют декоративный наружный слой, то на стройке уже не требуется проведение наружных отделочных работ, что всегда связано с большими затратами труда и материалов, а следовательно, и дополнительными расходами.

2. Экономии транспортных расходов. Расходы на транспортировку зависят от объема и веса конструкций стен и перекрытий. По сравнению с кирпичными стенами и перекрытиями из пустотных плит вес и объем последних значительно ниже, чем в кирпичных домах (вес стены меньше в 3 раза, перекрытия — в 2 раза). Таким образом, объем перевозок, а следовательно, и транспортные расходы уменьшаются в 2–3 раза. 3. Экономии возведения 1 кв. м. междуэтажного перекрытия. Стоимость 1 кв. м. сборно-монолитного перекрытия на 60% ниже перекрытия из пустотных плит.

4. Экономии при сооружении фундаментов. Стены из трехслойных теплоэффективных блоков в 2–3 раза легче кирпичных. Поэтому создают значительно меньшую нагрузку на фундаменты, что также приводит к снижению стоимости и трудоемкости этих работ. Экономия составляет 15–20%.

5. Получения дополнительной полезной площади. Опять-таки из-за меньшей толщины стены из блоков (40 см.) по сравнению со стенами из кирпича без дополнительных затрат площадь дома увеличивается. Например, при строительстве 2–этажного дома размером 10*10 м. площадь дома из кирпича толщиной 77 см. составит 8,46*8,46*2 эт. = 143,14 кв. м., а из блоков толщиной 40 см.9,4*9,4*2 = 176,72 кв. м. Значит без дополнительных затрат площадь дома возросла на 33,58 кв. м. или на целую комнату.

6. Сокращение сроков строительства. Кладка стен из трехслойных теплоэффективных блоков с декоративным наружным слоем ведется в один ряд (цепная система) по аналогии с детскими строительными кубиками. Поэтому работа не требует высокой квалификации. Положил блок, и стена готова: снаружи блок имеет декоративную отделку, а внутри стена отделывается гипсокартонными листами или штукатурится. Такая кладка позволяет достигнуть большой скорости возведения стен. Сокращение сроков возведения дома достигается также за счет использования технологии заливки фундамента и междуэтажных перекрытий. Все это позволяет за 40–45 дней построить двухэтажный дом общей площадью примерно 200-250кв.м.

7. Сокращение эксплуатационных затрат на отопление и вентиляцию. При эксплуатации домов, построенных из многослойных теплоэффективных блоков и теплых междуэтажных перекрытий, затраты на отопление в 2,5–3 раза меньше, чем в кирпичных домах. Так для отопления двухэтажного дома общей площадью 200 кв. м. (и объемом 600 куб. м.) используется газовый котел мощностью всего 24 кВт. Стены из этих блоков и перекрытия создают так называемый эффект «термоса», т. е. они не пропускают через себя ни холод, ни тепло. Поэтому в таком доме зимой тепло, а летом прохладно, тем самым получаем экономию затрат на кондиционирование.

Подведем итоги:

Представлена комплексная научно-техническая концепция жилья нового поколения, общая методика, алгоритм и рекомендации создания экономичного, экологически чистого здания с эффективным использованием энергии.

1. Предложена новая концепция жилой среды, которая позволяет повысить экологическую чистоту и безопасность жилища с помощью эффективных решений строительных проблем и рационального подбора систем инженерного оборудования с соответствующим нормированием среды. Так, например, доказано, что оптимум общей площади на одного человека составляет 25 кв. м. при минимальной высоте помещений в 2,8 м.

2. Каждое жилище должно иметь эколого-гигиенический паспорт, включающий все характеристики единой системы жилой среды: жилой район — придомовая территория — здание и его инженерные системы — помещение — человек.
Практическая реализация концепции представлена в ООО «Вiккон» в виде двух систем: малоэтажного строительства и многоэтажного. Системы включают в себя новые разработки конструкций зданий, технического заводского производства, набор оборудования и механизмов, выполненных на уровне изобретений. По предварительным расчётам экономический эффект выраженный годовой прибылью полученной благодаря внедрению новейшей технологии в строительстве составляет 35-45%,что прямо- пропорционально денежному эквиваленту и огромной благодарностью счастливых обладателей жилья 21 века. Ассортимент реализуемых трехслойных теплоэффективных стеновых блоков.